La presenza di coperture in cemento-amianto danneggiate ha portato il Comune di Finale Emilia ad adottare un’ordinanza.
Il provvedimento, firmato dal sindaco Claudio Poletti, dispone una serie di interventi per la messa in sicurezza dell’area, la rimozione delle lastre danneggiate contenenti amianto e la valutazione delle condizioni delle coperture degli edifici adiacenti.
La decisione arriva dopo un procedimento amministrativo avviato nel 2023 e una serie di verifiche tecniche e comunicazioni tra l’amministrazione comunale, l’AUSL di Modena e la proprietà dell’immobile.
Amianto nelle coperture: cosa è emerso dagli accertamenti
Secondo quanto ricostruito nell’ordinanza comunale nel documento fornito da Mirco Zanoli e Andrea Rossi (ONA Carpi) riferito all’ordinanza Atto N. 130 del 07/10/2026, i fabbricati interessati sono strutture a uso agricolo dismesse da diversi anni.
Le coperture in cemento-amianto avrebbero riportato danni in seguito agli eventi meteorologici verificatisi a partire dal 2023.
Un primo passaggio importante risale al 23 ottobre 2023, quando il Comune aveva richiesto alla proprietà documentazione relativa all’eventuale presenza di amianto e, in caso di conferma, una valutazione dello stato di conservazione dei materiali.
Nel giugno 2024 è stato acquisito un rapporto di prova di un laboratorio che ha certificato la presenza di amianto nel materiale utilizzato per le coperture.
Successivamente, l’amministrazione ha richiesto ulteriori documenti e la predisposizione di un piano per la rimozione e lo smaltimento del materiale contenente amianto.
Il sopralluogo AUSL del settembre 2026
Un elemento determinante per l’adozione del provvedimento è rappresentato dalla valutazione del Dipartimento di Sanità Pubblica dell’AUSL di Modena.
Il sopralluogo tecnico è stato effettuato l’11 settembre 2026. Nella relazione acquisita dal Comune il 25 settembre successivo, sono state documentate le condizioni delle strutture.
In particolare, il personale sanitario ha rilevato che la copertura del capannone principale presentava danni evidenti.
l’AUSL ha quindi confermato la necessità di procedere alla rimozione e al corretto smaltimento delle coperture danneggiate contenenti amianto, oltre che dei frammenti presenti al suolo.
Ha inoltre rimesso al Comune la valutazione dei provvedimenti amministrativi da adottare.
La vicenda amministrativa
L’ordinanza ricostruisce diversi passaggi amministrativi che hanno preceduto l’intervento del sindaco.
Nel maggio 2025 il Comune aveva richiesto la predisposizione e la trasmissione del piano di rimozione e smaltimento della copertura contenente amianto, assegnando un termine di 20 giorni.
Una successiva comunicazione del 19 giugno 2025 aveva sollecitato la presentazione del piano di lavoro all’AUSL competente.
Il 27 giugno 2025 era stata acquisita una notifica relativa a lavori di raccolta dei frammenti di lastre caduti al suolo. L’intervento riguardava l’incapsulamento e la sistemazione dei frammenti in contenitori a tenuta.
L’ordinanza precisa tuttavia che tale attività non aveva interessato le lastre ancora presenti sulle coperture.
Nel luglio 2026 il Comune ha inoltre richiesto all’AUSL una nuova valutazione tecnica, evidenziando la necessità di verificare anche la documentazione relativa allo smaltimento dei frammenti raccolti.
Il 3 settembre 2026 è stata inviata un’ulteriore richiesta alla proprietà per ottenere una valutazione aggiornata dello stato di conservazione delle coperture, redatta da un tecnico abilitato, e la documentazione relativa alle eventuali attività di bonifica.
Il 15 settembre 2026 è pervenuta al Comune una richiesta di proroga di 30 giorni, presentata tramite il legale della proprietà. Secondo l’ordinanza, tale richiesta non era accompagnata dalla documentazione tecnica richiesta né da un cronoprogramma degli interventi.
Dopo aver esaminato la successiva valutazione dell’AUSL, l’amministrazione comunale ha ritenuto necessario procedere con un provvedimento.
I vari passaggi
Nel motivare la decisione, il Comune richiama il progressivo deterioramento delle coperture, il distacco di frammenti di materiale e la possibilità di ulteriori danneggiamenti dovuti agli agenti atmosferici. L’ordinanza evidenzia inoltre la presenza, nelle vicinanze, di edifici residenziali e terreni agricoli coltivati.
La misura è stata adottata ai sensi dell’articolo 50, comma 5, del Decreto legislativo 267/2000.
Il provvedimento stabilisce una serie di obblighi e scadenze a partire dalla notifica dell’ordinanza alla proprietà. Un aspetto significativo del provvedimento riguarda non soltanto il capannone principale, ma anche gli altri fabbricati presenti nell’area.
Il Comune ha infatti disposto una valutazione tecnica delle coperture apparentemente non danneggiate, allo scopo di verificarne le condizioni effettive. Le verifiche dovranno essere effettuate da un tecnico abilitato secondo le disposizioni del decreto ministeriale 6 settembre 1994.
Qualora dalle valutazioni emergessero ulteriori necessità di bonifica, gli interventi dovranno essere realizzati nei termini che saranno successivamente indicati.
Si tratta di una misura preventiva importante, perché consente di estendere il controllo all’intero complesso edilizio, evitando di limitare l’attenzione alle sole parti già interessate da rotture visibili.
Amianto a Finale Emilia: la tutela ambientale al centro dell’attenzione
La vicenda di via Ronchi Vecchi riporta l’attenzione sull’importanza del controllo e della manutenzione delle coperture contenenti cemento-amianto, soprattutto quando si tratta di edifici dismessi o esposti da anni agli agenti atmosferici.
L’ordinanza del Comune di Finale Emilia punta a intervenire sulle parti danneggiate, verificare le condizioni delle altre strutture e garantire che la rimozione dei materiali avvenga secondo le procedure previste dalla legge.
La tutela della salute pubblica passa anche attraverso la prevenzione, il monitoraggio degli edifici e la corretta gestione dei rifiuti contenenti amianto.
Il provvedimento del 7 ottobre 2026 descrive quindi un percorso preciso di messa in sicurezza e bonifica, con obblighi documentali e scadenze stabilite dall’amministrazione comunale.
